书籍基本信息:
书籍名称:住房抵押贷款证券化
ISBN:7810983865
副书名:运作和定价
作者:施方
出版社:上海财经大学出版社
出版时间:2005-6
电子书格式:pdf
内容简介:
《住房抵押贷款证券化——运作和定价》是由施方著作,上海财经大学出版社出版的一本专注于住房抵押贷款证券化的专业书籍。本书深入探讨了住房抵押贷款证券化的运作机制和定价策略,为金融从业者和研究者提供了宝贵的理论支持和实践指导。
书中首先介绍了住房抵押贷款证券化的概念和历史背景,详细阐述了该金融工具的发展及其在不同国家和地区的实践情况。作者通过对住房抵押贷款证券化在美国的发展状况进行深入分析,揭示了其在提高资产流动性、降低融资成本方面的重要性。
进一步,本书重点分析了住房抵押贷款支持证券的结构和主要类型,包括抵押过手证券、担保抵押债券和剥离式抵押担保支持证券等。书中还讨论了非政府担保住房贷款支持证券的运作结构,以及信用增级和评级机构的评级方法。
在定价方面,作者提出了创新的Weibull分布提前偿付模型,并对常用的静态利差定价法进行了改进,引入了CIR国库券定价法,提出了GIR抵押支持证券定价法。此外,书中还探讨了微分方程定价法在住房抵押贷款支持证券中的应用,为读者提供了全面的定价策略和方法。
内容提要:
本书深入剖析了住房抵押贷款证券化中的运作和定价问题,尤其是在提前偿付行为和定价领域的研究,对国内该方面的研究具有重要的理论和实践意义。作者施方凭借其深厚的数学理论基础,充分发挥了在住房抵押贷款证券化定价方面的优势。
书中对住房抵押贷款证券化的需求、难点、可行性进行了详尽的分析,并结合国外经验和我国实际情况,提出了在中国实行证券化的建议。作者还对我国住房抵押贷款证券化的运作结构和定价提出了自己的见解,为我国住房抵押贷款证券化的发展提供了理论支持。
在对住房抵押贷款支持证券定价方法的探讨中,作者将定价法分为利差定价法和微分方程定价法两大类。书中详细介绍了如何运用数学模型对提前偿付的随机行为进行描述,以及如何通过这些模型对证券进行准确定价。
本书不仅为金融专业人士提供了深入的理论知识和实践指导,也为广大投资者和对金融市场感兴趣的读者提供了丰富的信息和洞见。通过对住房抵押贷款证券化的全面分析,本书为读者揭开了这一金融工具的神秘面纱,展示了其在现代金融市场中的重要地位和作用。
编者的话:
《住房抵押贷款证券化——运作和定价》是一本结合理论与实践、深入探讨住房抵押贷款证券化的专业书籍。作者施方凭借其在数理统计和金融领域的深厚背景,为读者提供了一本全面、系统的著作。
本书的出版得到了众多人士的支持和帮助,包括作者的家人、老师、朋友以及多个学术机构和图书馆的工作人员。他们的支持和帮助对本书的完成起到了至关重要的作用。
本书的撰写旨在为我国住房抵押贷款证券化的发展提供理论依据和实践指导,同时也为金融领域的研究者和从业者提供了宝贵的参考资料。我们期待本书能够为推动我国金融市场的发展做出贡献。
文章精选语句:
本书中的精彩片段之一是作者对住房抵押贷款证券化在美国的发展进行了深入的分析,揭示了其在提高资产流动性、降低融资成本方面的重要性。
另一个亮点是作者提出的Weibull分布提前偿付模型,这一创新模型为住房抵押贷款支持证券的定价提供了新的视角和方法。
书中对非政府担保住房贷款支持证券的运作结构的分析,以及信用增级和评级机构的评级方法的讨论,为读者提供了全面的视角。
在定价方法的探讨中,作者对静态利差定价法的改进和GIR抵押支持证券定价法的提出,为住房抵押贷款支持证券的定价提供了实用的策略和方法。
目录:
第一章 住房抵押贷款证券化的发展状况
第二章 住房抵押贷款支持证券的结构及主要类型
第三章 非政府担保住房贷款支持证券的运作结构
第四章 住房抵押贷款中提前偿付行为的特点
第五章 比例危险提前偿付模型
第六章 住房抵押贷款支持证券的利差定价法
第七章 住房抵押贷款支持证券的微分方程定价法
第八章 中国住房抵押贷款证券化的选择
第九章 我国住房抵押贷款证券的定价建议